Ideales 2-Generationenhaus

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1966 als 4-Familienhaus errichtet. Zur Zeit wird es als 3-Familienhaus genutzt, da die beiden Wohnungen im Erdgeschoss zusammengelegt wurden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 257 m² ist aufgeteilt in: Erdgeschoss ca. 129 m² Wohnfläche, großer Wohnbereich (2 Räume mit Durchbruch) und Esszimmer mit je einem Ausgang zur Terrasse/ zum Garten. 2 Schlafzimmer, Küche, Dielen, 2 Bäder, Abstellraum. Zusätzlich zur Küche (Raum) befindet sich im Esszimmer die Vorrichtung für eine Küchenzeile. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 80 m² und ca. 48 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Loggia und 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Diese Wohnungen sind vermietet. Die Nettomiete beläuft sich auf 6.970,44 EUR p.a. Das Grundstück beläuft sich auf einer Größe von ca. 759 m².

Lage

Dieses Haus befindet sich in Zentrumsnähe von Remscheid, Höhe Sieper Park. Hier wohnen Sie ruhig, sind schnell im Grünen und doch sehr zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie im Zentrum mit Allee-Center und der Einkaufsmeile Alleestrasse Geschäfte weit über den täglichen Bedarf hinaus. Bäcker und ein Discounter befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen mit Bus ( Haltepunkt in ca. 500 m Entfernung), und Bahn in Richtung Solingen oder Wuppertal sind gut. Die Autobahn A 1 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ausstattung

Hauseingang: weiße Kunststofftür mit Isolierverglasung Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung Balkongeländer aus Edelstahl Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet Das Haus wurde in 2006 umfangreich renoviert.

zurück