Kerken-Aldekerk: Wohnen in der Loft und/oder Arbeiten im Büro- und Lagerhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Liken Sie unsere Facebookseite. Alle Angebote erscheinen dort lange vor den Online-Börsen: Hier gehts zu unserer Fan-Page: https://www.facebook.com/eckcompany 3D-Rundgang auf Anforderung. Eine sehr zentral und ganz ruhig gelegene Immobilie, die bislang nur gewerblich genutzt wurde. Lt. B-Plan der Gemeinde Kerken befinden wir uns in einem Mischgebiet, so dass Wohnen hier zulässig ist. Neben einer weiteren Nutzung als Büro und, oder Lagerfläche ist auch eine gemischte Nutzung Wohnen und Arbeiten denkbar. Wohnen in einem Loft – hier besteht die Möglichkeit! Das Grundstück ist komplett gepflastert bzw. betoniert, zu den Nachbarn hin durch eine hohe Mauer abgetrennt und von der Straße her durch ein Tor uneinsehbar. Mit ein bisschen Fantasie lässt sich der Hof begrünen und zu einem Sitzplatz mit viel Aufenthaltsqualität umgestalten.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Aldekerk vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke, etc. gibt es im Ort. Aldekerk ist über die B9 gut angebunden. Die A40 erreicht man in ca. 2 min. (3 km).

Ausstattung

Da die Immobilie aus 1950 stammt und nur gewerblich genutzt wurde, ist natürlich noch viel zu investieren. 2009 wurden neue Fenster eingebaut aber energetisch wurde sonst noch nichts verbessert.

sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.12.2016 Endenergiebedarf Wärme: 258 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1995

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