Ein Raumwunder für kleines Geld !

Objektbeschreibung

Das Haus liegt im Zentrum von Übach-Palenberg. Ein kleiner lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig, aber quirlig genug. Und Sie wohnen vielleicht bald mittendrin und gehören zur Gemeinschaft. Als Kapitalanleger erwartet Sie hier eine solide und gute Rendite.Das große Wohnerlebnis in neun Zimmern auf rund 194 m² in einem Dreietagenhaus samt ausgebautem Dach. Toller Pluspunkt: die 2 Garagen direkt neben dem Haus. Das Haus verfügt über einen großen Keller, den man so übernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann. Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Links über den Flur geht’s in das große Wohn- und Esszimmer. Es ist ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden das perfekte Dinner zelebrieren kann. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Durch die Verteilung der Zimmer über alle drei Stockwerke hat jeder Bewohner quasi sein eigenes Reich. Das Treppenhaus ist im alten Stil mit jeder Menge Charme. Die Ausstattung der Räume ist eher unprätentiös: Sie werden wahrscheinlich andere Ideen für eine ansprechende Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut unschlagbar. Damit es schon morgens keinen Stress gibt: Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit jeweils Wanne, Dusche und Waschbecken. Das Bad ist nicht mehr so ganz auf der Höhe der Zeit. Das macht sich übrigens auch im Kaufpreis bemerkbar. Aber – es ist voll funktionsfähig und hat alles, was man braucht. Sie können es auch später sanieren.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der schönen Heinsberger Kreisstadt Übach-Palenberg. Diese liegt nahe der niederländischen Grenze und ca. 20 Km entfernt zur Kaiserstadt Aachen. Eine sehr gute Infrastruktur der Stadt und deren Umgebung, sowie schöne Natur, zeugt für gutes Wohnen in Übach-Palenberg.

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