Viel Platz für Familie und Ihr Hobby

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Sowohl das Zentrum von Mönchengladbach als auch der Volksgarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Sie finden in diesem Haus sehr viel Platz in fünf Zimmern auf drei Ebenen, die sich auf rund 155m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein komplettes Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Süden. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Die Ausstattung dieses modern anmutenden Hauses aus dem Baujahr 2000 ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Es hat insgesamt vier Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei mit einem Bad mit Wanne und Dusche und zwei weitere oben im Dachgeschoss mit eigenem WC und Waschbecken. Ihre Kinder werden sich auf die Privatsphäre hier freuen. Ihr Fahrzeug ist in der Garage gut aufgehoben.

Lage

Sie leben in ruhiger und gemütlicher Lage in guter Nachbarschaft mit der Innenstadt und dem Volksgarten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Unterhaltungs- und Kulturangebote in und um die Altstadt, zeichnen die hohe Wohnqualität aus. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sie sind mittendrin, kommen aber ohne Staus in der Stadt nach Hause. Auch Schulen und Kindergärten sowie Bushaltestellen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Den Hauptbahnhof und diverse Einrichtungen wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Die BAB 44 Richtung Düsseldorf, sowie die BAB 61 und BAB 52 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Somit bietet sich Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 900 Metern, die BAB 61,52 und 44 gewährleisten die beste Anbindung. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 80 km und der Flughafen Weeze ca. 60 km entfernt. Die Entfernungen in die umliegenden größeren Städte betragen nach Duisburg 35 km, nach Krefeld 20 km, nach Köln und Aachen 60 Km und nach Roermond in den Niederlanden 35 km.

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