Provisionsfrei!!! EFH, Lieblingsplatz für Familie und zur kreativen Verwirklichung!

Objektbeschreibung

Es ist schon praktisch in Waldenrath zu wohnen, wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Sie finden in diesem Haus viel Platz auf zwei vollen Etagen, die sich auf über 190 m² Wohnen verteilen. Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 56 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Schauen Sie, links: Ein Kamin will Ihnen warme gemütliche Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten! Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein kleines Gäste-WC und ein Büro. Über dem Wohnzimmer, auf der zweiten Ebene, liegen drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. An Raum wurde im großen Elternschlafzimmer samt eigenem Badezimmer im Obergeschoss schon mal nicht gespart. Eine große Mittelwanne, Dusche, zwei Waschbecken und zwei helle Doppelfenster machen es zu einem Ort, der Ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will. Zu den 193 m² Wohnfläche kommt noch ein Spitzboden, welcher über eine kleine Raumspartreppe erreicht wird. Super Abstellmöglichkeit. Ein komplettes Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt birgt einen Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum und Heizungsraum. Hier dürfen Sie auch Ihre ganz eigenen Ideen verwirklichen. Das Ambiente der insgesamt fünf Zimmer dieses schönen Hauses ist überaus durchdacht geplant worden. Der gepflasterte Garten ist hübsch und pflegeleicht. Kleiner Tipp für Grünliebhaber. Mit ein paar Handgriffen können Pflastersteine durch einen Rollrasen ersetzt und ein Sichtschutzzaun für Ihre Privatsphäre installiert werden. Somit schaffen Sie eine südlich ausgerichtete idyllische Ecke. Ihr Wagen parkt warm in der extra großen, beheizbaren Garage.

Lage

Das einzigartige Einfamilienhaus liegt in Waldenrath, einem Ort der Gemeinde Gangelt. Waldenrath liegt in Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, im westlichsten Teil Deutschlands. Zur holländischen Grenze sind es 6 Km. Die Autobahnauffahrt der A46 ist ca. 4 Km entfernt. Kindergarten, Restaurants, eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.

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