Von der Spannung zur provisionsfreien Entspannung

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Übach-Palenberg. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende im besten Alter. Sie finden in diesem Haus sehr viel Platz in sechs Zimmern auf drei Etagen, die sich auf rund 181 m² Wohnfläche verteilen. Dazu kommt ein komplettes Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu - sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten - und führt Sie trockenen Fußes direkt ins Haus. Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum – ganz, wie Sie möchten. Der Garten ist ein wahres Prunkstück: groß, gepflegt, mit bunten Blumen, hübschen Ziersträuchern und einem kleinen Steingarten. Für passionierte Hobbygärtner genau das Richtige. Zum Garten gehört ein kleines Gartenhaus. Ideal für Kinder, die dort spielen können. Oder für laue Sommerabende zu zweit. Oder um sich einfach mal zurückzuziehen. Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Wann kommt der Sommer? Eine Frage, die Sie sich mit Blick auf Ihre schöne Sonnenterrasse bestimmt jedes Jahr aufs Neue stellen werden. Ein weiteres Sommerzimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der private Balkon des Elternschlafzimmers ist mehr als nur ein Balkon. Er ist ein Platz, der die Nachmittagssonne warm und innig liebt. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch fünf schöne, große Räume. Sie liegen in den oberen beiden Etagen, davon zwei im ausgebauten Dachgeschoss mit leichten Schrägen. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut vertretbar. Sie verfügen gleich über zwei Badezimmer, eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertigmachen müssen. Für das Maximum Ihrer Privatsphäre gibt es ein eigenes Gäste Bad mit WC und Waschbecken. Unten im Keller haben Sie ein zusätzliches Highlight. Die Salzgrotte ist Ihre ganz persönliche Wellness-Oase. Hier können Sie Kraft tanken, Gesundheit und Wohlbefinden. Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie dieses Haus in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC. Klicken, staunen: http://3d.immofly.de/2434

Lage

Übach-Palenberg besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit gut ausgebauten Autobahnzubringern. Ein in der Nähe liegendes Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar, aber auch alle wichtigen Einrichtungen wie Behörden, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Ebenso der Bahnhof, ist in einigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen nach Düsseldorf erreichen Sie in etwa 8 Minuten. Bis zur holländischen Grenze benötigen Sie ca. 5 Minuten.

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