+++ Hochwertige Ausstattung mit sagenhafter Aussicht +++

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine exklusive Mietwohnung mit dem noch nie da gewesenen Ausstattungskomfort. Gut durchdachte Grundrisse und hochwertige Details zeichnet diese edle Wohnung aus. Ein Balkon mit unvergesslichem Blick, erstklassiger Laminatboden in den Wohnräumen, hochwertige Bodenfliesen, elektrisch gesteuerte Rollläden, sowie eine hochwertige Ausstattung im Bad und Gäste-WC machen den hohen Wohnkomfort und die Liebe zum Detail deutlich. Eine effiziente Erdwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, schont Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Eine Garage mit Sektionaltor und weitere Stellplätze stehen für Ihre PkwŽs zur Verfügung. Die unendlich weite Sicht vom Balkon wird Sie begeistern. Eine hochwertige Einbauküche gehört zu der Wohnung und ist ebenfalls in der Kaltmiete enthalten. Auf Wunsch kann ein ca. 20m² großes Tageslichtbüro oder Zimmer im Untergeschoss dazu gemietet werden. Zwei helle Doppelfenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und diverse Anschlüsse für Telefon oder Internet ist natürlich selbstverständlich.

Lage

Das einzigartige Dreifamilienhaus liegt in Birgden, einem Ort der Gemeinde Gangelt. Birgden liegt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, im äußersten Westen Deutschlands. Es ist mit knapp 3000 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Gangelt. Einkaufmöglichkeiten sind in direkter Nähe gelegen.

Ausstattung

Eckdaten: Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat 3 Zimmer und weist eine Wohnfläche von 80m² auf. Die Kaltmiete beträgt 660EUR inklusive zwei Stellplätze, Garage mit Sektionaltor, Kellerraum und hochwertiger Einbauküche. Die Nebenkosten betragen 80EUR und Heizkosten 40EUR. Haustiere sind nicht erwünscht.

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