Ihre charmante Doppelhaushälfte mit dem traumhaften Blick

Objektbeschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 mit Betonvollkeller, Klinker und ausgebautem Dachgeschoß inklusive einer Garage in einer ruhigen Wohngegend in Erkelenz erbaut. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 135 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 m² im Kellergeschoss. Durch den Eingangsbereich dieser Immobilie, gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich, welches das Zentrum Ihres Hauses darstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd/Westterrasse mit angrenzender Rasenfläche, welche Sie nach getaner Arbeit für die letzten Sonnenstunden am Tag einlädt und entspannen lässt. Vollendet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad sowie einem lichtdurchfluteten Küchenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet diese Ebene ab. Das ausgebaute Dachstudio bietet diesem deckenlosen Raum viel Licht und eine grandiose Nutzungsmöglichkeit. Heizungsraum, Waschraum, Vorratsraum, finden Sie im Kellergeschoss vor. Ihr Fahrzeug ist in der Garage gut aufgehoben.

Ausstattung

+ Kunstoffenster mit doppelten Isolierverglasung + Gasheizung seit 2014 mit Zentralen Warmwasserversorgung + Glasfaserleitung für zugige Internetverbindung + 2 Badezimmer + Garage zzgl. zahlreichen Stellplätzen + Fußbodenheizung im Erdgeschoss + Kamin + Einbauküche + Schwimmbad + Brunnen und ein Gartenhaus

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