Umweltbewusstes und entspanntes Wohnvergnügen auf dem Land.

Objektbeschreibung

Ruhige Lage, grüne Landschaft und sehr viel Platz für Ihre Familie. Diese Immobilie vom Baujahr 1986 hat eine solide Ausstattung und schenkt Ihnen neben dem Wohn,- und Essbereich eine Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Ein Highlight im Erdgeschoss, der ca. 20 m² große Wintergarten mit großer Holzterrasse, welcher Sie zum Frühstück mit herrlichem Weitblick auf Ihr Grundstück einlädt. Über diesen gelangen Sie direkt in den Garten, welcher ein richtiges Schmuckstück ist. Aber überzeugen Sie sich selbst. Ein weiterer Vorteil befindet sich nicht nur im Haus Inneren, sondern auf dem Dach dieser besonderen Immobilie. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014 mit 7,4 KWp, welche hier nicht nur Energie spart, sondern Ihnen auch noch ein volles Portemonnaie verschafft. 2017 wurde durch die Eigentümer hier noch eine neue energieeffiziente Heizungsanlage der Firma Wolff installiert. Somit investieren Sie schon heute hier für Ihre Zukunft. Das Obergeschoss verteilt sich auf drei weitere Zimmer, gibt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und die verdiente Privatsphäre. Ihre Kinder werden es lieben, sich in Ihrem eigenen Badezimmer zu entfalten. Ihr Auto parken Sie bequem hinter dem Haus im geschützten Bereich in der großen Garage, wo nicht nur ein Auto untergestellt werden kann.

Lage

Der schön gelegene Ort Schalbruch grenzt direkt an Wald und Wiesen. Die einzigartige und naturnahe Wohnlage sowie die Lage in einem reinen Wohngebiet verspricht ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Ort Tüddern (REWE und Aldi). Die Nähe zu den Niederlanden macht dieses Objekt auch für Grenzgänger sehr Interessant, Die Stadt Sittard erreicht man in nur ca. 10 Minuten, Maastricht in ca. 30 Minuten. Die A46 bei Heinsberg ist ca. 15 KM entfernt, wo Sie hier direkten Anschluss nach Düsseldorf haben. Nach Aachen gelangen Sie in ca. 45 Minuten über das niederländische Autobahnnetz (A76).

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