Neukirchen-Vluyn: Ganz oben im Dach-Juchhee!

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung im 3. OG (Dachgeschoss) und Spitzboden eines top gepflegten 4-Familienhauses (leider ohne Aufzug), Baujahr 1985, 2 bis 3-Zimmer, ideal für zwei Personen, ca. 76 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele, Gäste-WC, offen gestalteter Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer, Zugang zum Balkon, von der Küche abgeteiltes Büro oder Kinderzimmer, Treppe in den Spitzboden, hier Schlafzimmer mit Ankleidebereich, kleiner Abstellraum, Bad en Suite.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum des Stadtteils Neukirchen, von hier aus erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen fußläufig. Über das Autobahnkreuz A40/A57 ist Neukirchen-Vluyn bestens an die benachbarten Ballungsgebiete angebunden.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr: Laminat- bzw. Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche, tolle Balkon-Terrasse in Südlage, hell-beiges Bad mit Wanne und Dusche, sep. Gäste-WC, Holzfenster, Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, PKW-Garage im Hof

sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2009 Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1984 Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage - wir senden Ihnen dann umgehend das ausführliche Exposé mit Grundrissen, Bildern und der genauen Anschrift per E-Mail. Besichtigungen vereinbaren wir erst, wenn Sie im Vorfeld das Exposé bekommen haben.

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