Gut aufgeteilte 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Düsseldorf-Benrath

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gut aufgeteilte 5-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss (3.OG) und Spitzboden eines dreigeschossigen Wohngebäudes aus 1939, das in acht Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die hier angebotene Maisonettewohnung verfügt in der unteren Ebene über ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad/WC sowie ein separates Gäste-WC, jeweils mit Fenster. Von der Diele gelangt man über eine gerade und bequem begehbare Innentreppe in den ehemaligen Spitzboden. Hier befinden sich ein helles Dachatelier sowie ein geräumiges, tagesbelichtetes Badezimmer. Die hier präsentierte Wohnung besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die im Jahre 2013 zusammengelegt wurden, somit hat man das gesamte Dachgeschoss für sich alleine. Eine Dachterrasse ist nicht vorhanden, jedoch in Planung. Zur Wohnung gehören zwei geschlossene Kellerverschläge im Kellergeschoss. Einen PKW-Stellplatz kann man in dem nahegelegenen Parkhaus anmieten.

Lage

Beliebte Wohnlage im historischen Ortskern von Düsseldorf-Benrath unweit des Marktplatzes und der Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Schlosspark und den Rhein. Die Düsseldorfer City ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus bestehen auch gute Verkehrsanbindungen in Richtung Köln, Wuppertal und in das Ruhrgebiet.

Ausstattung

- Laminatboden in der gesamten Wohnung bis auf die Diele, darunter original Echtholz Dielenboden - Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC jeweils mit Fenster - Isolierverglaste Kunststofffenster (1987) in den Dachgauben - Isolierverglaste Holzfenster der Marke Velux im Spitzboden - Gaszentralheizung (2002) - Ablesung Heizungsverbrauch über Funk - Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer - Heizkörper teils aus 2000 - Einbauküche im skandinavischen Stil - teils Einbauschränke in den Dachschrägen - Unitymedia Kabelanschluss

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